穗賣九地總收逾70億
【本報記者廣州電】廣州今年最大規模推地潮將拉開帷幕，推出的9幅面積達47萬平方米的地塊，吸引17家房地產企業爭搶，最終9幅地塊拍賣總價超過71.7億元（人民幣，下同），其中荔灣區地塊折合樓面均價達到14,210元／平方米的天價，成為芳村新“地王”。
廣州市國土房管局今日共有9幅地塊進行招拍掛，總用地面積約47萬平方米，總建築面積約117.7萬平方米，總掛牌起始價高達61億元，包括山水景觀商品住宅用地、商業服務業綜合體用地、文化創意產業用地、新型農產品商貿產業用地，供地區域則覆蓋荔灣、海珠、白雲多個中心區域。
芳村誕新地王
拍賣會過程可以用“瘋狂”來形容，首個高潮由荔灣區滘口宅地創造，該地塊在網上競拍階段就已受到7家企業的追捧，現場經過長達數十輪的競拍，最終由珠江實業以104,946萬元，配建3,100平方米保障房的高價奪魁，地塊樓面均價也被推升至14,210元／平方米的天價（不含保障房），溢價率也高達45.04%，創造了荔灣芳村新“地王”價格。
滿堂紅高級研究主任蕭文曉認為，開發商對優質江景地塊熱情高漲，雖然比荔灣舊地王有一定的距離，但綜合地理位置和周邊樓價考慮，該地價可謂“天價”，建成後售價起碼達到3.5萬／平方米以上。
保障房創新高
另一塊位於白雲區永泰集賢莊的地塊引來了保利、中海和珠海華發股份的爭相角逐。在競地價階段，保利和珠海華發相互對決，地價被拉升至106,915萬的最高額度，在狂飆競價中，配建保障房面積一舉突破2萬／平方米的歷史高水位，最終，珠海華發旗下的廣州華楓投資拍以競配建20,100／平方米，地價106,915萬的驚人高價奪得，折合樓面地價11,455元／平方米，溢價45%。
此外，白雲區江高鎮中央大廚房項目啟動區的倉儲用地項目，最終成交價達5億元，溢價率高達131%。
中原地產項目總經理黃韜認為，廣州土地市場已經明顯回暖，部分開發商近段時間以來成交不俗，都願意拿地，珠海的華發集團進軍廣州市場，也從一定程度上反應了廣州房地產市場較為穩定，是外地房企“走出去”的理想選擇。