穗二手住宅交易佔比首超一手
【本報記者廣州一日電】廣州市住建局發佈，二四年廣州市房地產市場總體呈前低後高特點，特別是九月廿六日中央政治局會議以來，在一系列存量和增量政策疊加效應影響下，十月份起市場保持復甦，止跌回穩不斷鞏固。全年一手二手商品房成交之和為2,125.46萬平方米，同比增3.1%，其中一手商品房網簽面積1,097.49萬平方米、同比降2.8%；二手商品房交易登記面積1,027.97萬平方米，同比增10.3%。
全年住宅市場成交總體穩中有升，二手住宅交易佔比首次超過一手。
二四年全市住宅交易面積為1,734.6萬平方米，同比升3.8%，其中一手住宅網簽面積809.27萬平方米、同比降3.7%。全市二手住宅交易登記面積925.33萬平方米、同比增11.3%，二手住宅交易登記面積佔住宅市場成交總量的53.3%，首次超過一手住宅。
一手住宅去庫存周期大幅縮短。截至去年十二月末，全市一手住宅去庫存周期16個月，比二三年末縮短0.6個月，比第三季末縮短3.4個月。
二四年全市一手商服物業簽約面積185.23萬平方米，同比升2%；二手商服物業交易登記面積為65.12萬平方米，同比升12.6%。
廣州市住建局局長蔡勝表示，隨着調控“組合拳”從需求和供給兩端持續發力，樓市有望加快走出周期底部，重新邁入平穩健康發展軌道。二五年樓市延續止跌回穩充滿信心。