穗購房即交房交證逾兩萬宗
【本報記者廣州廿五日電】廣州市不動產登記中心督導部部長李業超表示，廣州多個部門聯合推行新建商品房“購房即交房、交證”工作新模式，打消購房人“不敢買”顧慮，提振市場信心。據統計，自今年八月底“購房即交房、交證”工作新模式推出以來，全市已有兩萬多宗成交的房源依據該模式完成辦證。
李業超日前在活動上介紹廣州市“新建商品房購房即交房、交證”的經驗和做法。今年八月起，廣州市規劃和自然資源局、廣州市住房和城鄉建設局、國家稅務總局廣州市稅務局聯合推行新建商品房“購房即交房、交證”工作新模式，在廣州市範圍內的新建商品房，購房人交齊房款，滿足交房條件和過戶條件的（貸款購房的應同時滿足抵押登記條件），可一併辦理交房和不動產登記手續，實現“購房即交房、交證”。
通過稅務和登記業務聯動，以“網辦”為抓手，提供便捷、高效的增量房轉移登記網辦服務，壓縮整體辦理時限，實現交房現場（前）核發不動產權證書（電子證照）或不動產預告登記證明（未辦理首次登記的新建商品房），打消購房人“不敢買”顧慮，提振市場信心。
要基於購房者實際資金情況完成簽訂合同、繳納房款、繳納稅費等動作，涉及貸款購房的還需一併提交抵押登記申請，才可實現“交房即交證”， 從“購房即交房、交證”的具體實施場景看，同時完成上述動作仍有一些客觀難題。
為滿足部分購房者購房後快速辦證，實現入戶、入學或是其他較為迫切現實需求，廣州市不動產登記中心提供許多靈活組合的辦證方式，尊重購房者意願，既可選擇先購房後辦證也可以，也可選擇在交樓時一併辦證。