九月新批樓按增5.7%
【本報消息】金管局公佈九月份新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款均有不同程度的升幅。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均持續上升。九月份新批核住宅按揭貸款較上月增5.7%至47億（澳門元，下同）；其中，居民部分佔88.9%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別增6.4%及0.1%。
銀行業者表示，早前樓市相當熾熱，“新八招”十月中宣佈後，樓市沒有數月前般熾熱，尤其金額在600萬以上物業成交大幅減少，估計新春前仍會淡靜。
銀行業者認為，政府當前計劃推動新一輪經屋申請，整體樓市動向，要視乎未來居民對經屋的選擇。因現時經屋質素較過去大幅提升，無論位置、配套等，水平較高。經屋對置業者有一定吸引力，屆時可能會對私樓造成一定影響。
九月份新批核住宅按揭貸款中，抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款佔7,059萬，較上月減70.3%；其中，佔新批核樓花按揭貸款89.8%的居民部分按月跌70.8%；非居民部分減64.6%。
新批核商用物業貸款按月升78.1%至31億；其中居民部分佔96.6%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款金額分別按月升77%及115%。
截至九月底，未償還住宅按揭貸款總額達916億，較上月升3.3%；其中，居民部分佔92.3%。居民及非居民未償還住宅按揭貸款總額較一個月前分別增3.2%及4.8%。
未償還商用物業貸款總額較八月底升1.2%至655億；其中居民部分佔91.1%。居民未償還商用物業貸款較一個月前升1.9%；非居民部分則跌5.9%。
今年九月底的住宅按揭及商用物業貸款拖欠比率與一個月前持平，分別為0.06%及0.09%。