中指院：百城樓價漲幅紓緩
【路透社北京三日電】隨着新國五條和部分地區限價政策逐步執行，房價上漲態勢有所遏制。中國指數研究院周一公佈，五月百城新建住宅均價連續十二個月環比上升，但漲幅較前月縮窄。不過近期土地市場活躍，以及貨幣環境仍相對寬鬆，房價上漲預期未得到明顯削弱。
中指院報告稱，五月全國100個城市新建住宅平均價格環比連續十二個月上漲，漲幅較前月縮小0.19個百分點，為0.81%；同比連續第六個月上升，漲幅擴大至6.9%，高於上月的5.34%。百城之中，環比上漲的城市為77個，較前月增加1個。
中指院稱，進入五月以來，隨着“國五條”、限價等調控政策的逐步落實，開發企業推盤積極性下降，部分購房人士觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比上月繼續下降，傳統“紅五月”成色不足，在政策效果繼續釋放和成交量走低雙重影響下，全國房價漲幅在本月繼續縮小。
與住宅市場成交受限不同，土地市場在五月繼續升溫，北京、上海、長沙等地頻現“地王”或高溢價成交，促使住宅價格上漲預期繼續釋放。“在土地價格上漲、熱點城市當前供應依然不足、貨幣政策預期放寬的大環境下，未來房價繼續上漲的預期依然較強。”中指院報告稱。
資料顯示，北京、上海等十大城市住宅均價環比漲1.05%，繼續高於全國均值；同比則上漲9.68%，漲幅進一步擴大。十大城市環比均上漲，漲幅最大的城市為廣州，為2.52%。