無懼逆市 中介斥百萬擴充業務
【本報消息】雖然樓花法實施後，地產交投料淡靜至年底，但仍有地產中介公司逆市投資逾百萬，大展拳腳擴充業務。麗景物業代理連鎖店董事劉明東表示，淡、旺市都有樓宇買賣需求。社會對地產中介行業要求不斷提高，透過業務擴張有助細化內部管理及分工，提升專業水平，維持競爭力，爭取客源。
劉明東表示，該公司在○八年創辦，最初祇有兩名員工，一腳踢。先後經歷金融海嘯及樓市復甦，走過樓市順境、逆境，明白要維持競爭力、爭取客源，就需要提高專業水平。順應樓市起飛的趨勢，公司業務漸有發展，員工由創業時的兩人增加至四十人。第三間佔地逾三千呎的店舖昨日開幕，進一步完善公司內部管理及分工。
按照過去經驗，一個中介“一條龍”負責搵客、搵盤、睇樓、議價、辦理文件、代客申請銀行按揭及簽契等多項工作，每月三至五宗已相當繁忙。因此，四十名員工中，有相當部分處理樓宇買賣的行政手續及相關文件，地產中介主要負責帶客戶睇樓，其餘文件工作交由後勤同事負責。這樣前線中介可專心開拓客源，每天可帶客睇約十個樓盤，促成交易宗數相應增加。
樓花法及房地產業務中介法先後實施，有助提高行業專業及保障地產公司、消費者權益，對市場運作影響不大。雖然樓花法下，樓花供應有所減少，市場又看好後市，但二手樓未見封盤，祇要有需求、價錢好，業主依然會放賣。
位於荷蘭園大馬路的麗景物業代理連鎖店總公司昨日開幕。中聯辦經濟部部長級助理高尚德、行政會委員陳明金、建置商會會長劉永誠、青年聯合會會長馬志毅、地產發展商會會長陸惠德、民衆建澳聯盟理事長施家倫及多位麗景物業負責人主持剪綵。