粵建設用地逼近七年後指標
【本報記者廣州廿八日電】廣東省建設用地規模量已逼近二○年建設用地總規模指標,至一二年底,全省建設用地規模為2,845.76萬畝,與二○年規劃期末要求建設用地面積3,009萬畝的控制規模相比,僅有163.24萬畝的增量規模,未來用地總規模指標壓力增大。
截至一二年底,全省建設用地規模為2,845.76萬畝(城鄉建設用地規模為2,241.50萬畝),與二○年規劃期末要求建設用地面積3,009萬畝的控制規模(城鄉建設用地面積2,284.5萬畝)相比,還有163.24萬畝(城鄉建設用地面積43萬畝)的增量規模。
一九九六至二○○五年,全省建設用地年均增量為3.22萬公頃,《全國土地利用總體規劃綱要(2006-2020年)》下達全省期內的建設用地年均增量指標僅為1.94萬公頃。如按照土地利用更新調查數據,則歷史的年均用地量更大,建設用地供需矛盾更突出。
近年來,全省雖已基本消除政府土地違法問題,但其他問題依然存在,主要表現為違法違規用地、人地矛盾尖銳、土地利用率低等方面。有關負責人介紹,如果不能做好土地的“減量規劃”,那麼以該省新增建設用地增量的速度,完成二○年總規模指標就會壓力很大。
依靠“減量規劃”來增加新增建設用地指標,是未來可完成二○年規劃指標的主要辦法,但減量規劃實行也存在一定困難。因此,為完成二○年規劃指標,除要嚴控新增建設用地供應,“三舊”改造、向存量要增量、建設用地清退、騰挪更多空間等。