主教山壹號未定價先吸貴賓客
【本報消息】香港湯臣集團昨為旗下澳門豪宅項目舉行命名儀式，項目名為湯臣主教山壹號。位於西望洋山，明年九月入伙，未來兩至三周將定價，先面向貴賓客戶銷售，再作公開發售。
命名儀式昨下午三時假香港四季酒店舉行。湯臣集團有限公司董事局主席兼董事總經理徐楓、董事局副主席及執行董事湯子同，湯臣集團旗下MHK Limited執行董事黃崑山主持。
湯臣集團委任仲量聯行作為項目首席代理。仲量聯行澳門住宅部主管黃智威表示，價格現時尚未訂定，未來一至兩周將預約貴賓客戶睇樓。銷售目標主要是本地中高端客戶，或兩岸四地客戶，發展商在內地拓展豪宅市場相當成功，相信吸納不少內地客戶。
同區附近較欠缺成交，以傳統家族居住為主，縱使少數成交亦以別墅為主，成交呎價約3萬元，該項目具體尚未定價，相信會參考市場價格。由於項目祇有63個單位，發展商採惜售策略，逐步推售。現時銀行估價轉向保守，但對豪宅影響不大，因銀行借貸比率較低，對首期及承接力影響不大。
項目大部分工程已完成，縱使政府推出新樓花法亦不會有影響。湯臣主教山壹號東望南灣湖，南望主教山聖堂，西眺澳門內港。項目建築總呎數為194,000平方呎，祇建4幢低密度豪宅，63個單位，面積由1,740-5,462平方跌，主要為3-4房，部分單位更會有私家花園、園林。項目亦設雙層會所，結合地面層及花園層的空間。