渝調控效應初顯 恐慌交易漸消
【中新社重慶十八日電】做二手房中介的重慶凱銀房產負責人凡雪峰說，“國五條”出台後，因個稅徵收條款重慶二手房交易量一度暴增，但這是短暫現象。重慶市三月三十日公佈“國五條”細則後至今，該中介公司二手房交易量已下滑三、四成，原因是細則實施日期尚不明確，購房人士還在觀望。
凡雪峰表示，“國五條”對“剛需型”和“改善型”購房需求影響較小，對投資型購房抑制明顯。往年，其中介公司辦理的投資型購房需求約佔總量的30%。“國五條”出台後，投資型購房量萎縮20%。
同樣做中介的君安民居房產二手房負責人王開文說，“國五條”重慶版細則出台至今，炒房的人減約九成，這部分購房量以往約佔該公司總交易量的20-30%。“國五條”對初次購房和“改善型”購房影響不大。不過重慶版細則出台後，有10%左右的“剛需型”購房者轉移到一手房市場。