人行無統限二套房貸
【路透社上海二日電】中國各地區公佈房地產調控細則後，房貸政策如何調整很受關注。《上海證券報》周二引述權威人士指出，央行層面不會就各地分支機構上調二套房貸首付比例和利率做出統一的要求。
報道指出，央行各級行將根據當地政府部門的房地產調控目標，根據需要與商業銀行進行協商，可適當提高第二套房貸的首付比例和利率。
報道引述業內人士分析認為，這或許意味着各地未來二套房貸利率和首付政策調整幅度可能有差異。在現有二套房首付60%，利率1.1倍的基礎上，各地對上調幅度將擁有較大的自主權，可能會出現首付比例和利率不同的情況。二套房貸新政的出台時間，也將視各地情況有先有後。
北京、上海和重慶中國三大直轄市周六分別發佈當地房地產調控細則，均強調對個人轉讓住房，將要依法嚴格按轉讓所得20%計徵所得稅；並嚴格執行二套房貸政策，嚴禁或暫停發放三套及以上的房貸。三地政府通知均指出，根據房價調控目標和政策要求以及市場變化，將適時調整第二套住房貸款的首付比例和貸款利率，但都沒有公佈調整的時間表。
按照此前房地產調控“國五條”的規定，截至周一，全部35個城市均已公佈一三年房價控制目標，且目標基本一致：即一三年房價漲幅低於人均可支配收入實際漲幅。