穗三月一手樓成交漲八成
【本報記者廣州一日電】三月廣州一手住宅共計網簽10,586套，成交量環比暴漲80.5%，二手樓成交也超萬套，不少大型中介的佣金收入也創新高。業內專家指出，廣州“國五條”落實細則難以撼動房價，具有助推房價上漲預期，四月開始，樓市購房人士觀望情緒開始蔓延。
根據市國土房管局陽光家緣數據顯示，三月一手住宅共計網簽10,586套，網簽每平方米均價為14,707元，成交量環比暴漲80.5%，均價則漲6.9%。二手市場同樣伴隨着“國五條”落地前的倒數階段出現瘋狂。
中介機構人士透露，三月二手樓市的成交量肯定已超萬套，大型中介的佣金收入也創新高。某大型中介機構人士表示，三月普通中介經紀人的月收入，最低者估計大概在10萬元出頭，最高者月收入超過20萬元。
二手成交狂飆告終
不過隨着“國五條”落實細則昨晚出台，廣州二手市場成交量的狂飆疾進也告一段落。中原地產項目部經理黃韜認為，廣州細則幾乎無新內容，也沒更細緻的操作規定，對市場幾乎沒用。但即使細則不出台，四月二手市場也會萎縮，縮減30%也有可能，因現時二手市場已回落，一手市場則偏好。
有專家更指出，樓市“國五條”落實細則僅是表態，難以撼動房價，反而具有助推房價上漲預期，相信四月份開始，樓市會有小波動，購房人士觀望情緒開始蔓延，住宅成交量開始會有小的變化，一直持續至次季。