三亞樓市回暖 業界放價沖量
【中新社三亞廿八日電】“年輪”樓盤營銷總監蘇棋智說，去年十一月份以來，三亞樓市明顯回暖，樓市競爭激烈，房企瞄準只有幾個月的旺季沖量，業內出現“價格戰”。
海南樂東龍沐灣一家樓盤的銷售顧問廿七日在三亞參加展銷會時向記者表示，三亞及周邊市縣樓盤“價格戰”的確存在，但不是無限降價“血拼”，而是一種理性的“價格戰”。在類似的條件下，以相對稍低的價格吸引顧客。
記者在該房產展銷會上看到，數十家三亞及周邊市縣房地產商參展，但現場發放宣傳單的人甚至比諮詢購房的人還多。
三亞市住建局數據顯示，截至廿八日三亞一月份新建商品房銷售網簽達2,045套，均價約2.1萬元。
蘇棋智認為，三亞擁有獨特的自然資源和氣候優勢，房地產市場前景看好，目前樓市價格還不能真正體現出三亞的資源優勢。一○年建設海南國際旅遊島，三亞樓市熱度很高，但經過近三年的國家宏觀調控，目前三亞的房價已“相當理性”。
三亞住建局數據顯示，三亞全市一二年完成房地產開發投資238億元，同比增33.3%。房屋新開工面積為297.44萬平方米，其中住宅新開工面積為267.44萬平方米。價格方面，去年三亞全市新建商品房銷售網簽的商品房以110平方米以下的小戶型為主，每平方米均價在2.5萬元以下。產權式酒店、酒店式公寓、商舖的均價同比略降，商品住房則漲22.77%。