去年住宅成交料萬六宗
【本報消息】利嘉閣（澳門）地產助理分區董事呂燕翔表示，據官方公佈，去年首三季共有7,899宗成交，涉及金額約514,50億元。發展商去年25次推出新樓盤（部分屋苑按座分次推盤），估計一二年總成交量可達1.6萬宗。
資料顯示，一二年第三季住宅物業平均成交呎價約5,417元，較一一年第四季的3,857元累升高達40%，反映一二年樓價急漲十分迅速。鑑於首三季樓價升勢強勁，“新八招”下，第四季樓價升幅料放緩，預期第四季住宅物業平均成交呎價約5,509元，較第三季微升約1.7%，全年樓價累升將提高至43%。
工商舖方面，受旅遊業及零售業帶旺及特別印花稅影響，商舖市場急速發展，商舖價格及租金不斷漲升。但不少投資者認為，澳門經濟持續向好，商舖市場仍看高一線。加上各行各業加快擴充，不少連鎖手信店、服裝店在旅遊區投資開分店。
二手市場方面，包括收緊樓按成數在內的“新八招”生效後，交投持續低迷。銀行估價與市場成交價差距擴兩至三成。