內房博彩板塊今年投資主題
【本報消息】時富資產管理董事總經理姚浩然看好今年三大投資板塊表現，包括香港地產股、具“城鎮化”概念的內房股和澳門博彩股。
香港地產股方面，自從港府推出“辣招”後，新盤買樓或多或少受到影響，純粹香港地產股去年第四季已跑輸大市。未來在政策影響下，升幅亦較慢，反而可留意內地商場及香港收租概念兼備的股份，如九倉(004)及會德豐(020)等。
九倉明顯在內地佔有先機，未來在六個城市發展國際金融中心，商場面積達二百萬平方米。隨着內地消費轉強、名店進駐，租金慢慢上升，料長遠利好。會德豐已不是純粹的控股公司，擁有自己的地產項目，今年首季將有新盤開售，料將資產折讓收窄。
留意“啤打”高內房
內地“城鎮化”是今年較大的投資主題。“城鎮化”衍生不同的板塊，包括鐵路、水泥、建材、內房、內需等，當中較為看好內房。雖一三年新建住宅將較一二年少，但購買力在個別一線城市顯現出來，估計今年樓價有輕微上升機會，樓價上升亦有助房地產發展公司的毛利率及資產淨值上升。
內房股資產折讓普遍達四成，一線內房股或祇有一成或一成半。內房方面，中國海外(688)及華潤置地(1109)應還有好表現，進取的投資者可留意“啤打”較高的內房股，包括綠城中國(3900)及融創中國(1918)。
投資者今年可留意擁有氹仔項目的博彩公司，如金沙中國(1928)、銀河娛樂(027)、新濠博亞(6883)及新濠國際(200)，相信可看高一線。較為看好貴賓客業務較重(約佔四成)的銀河娛樂，倘貴賓廳業務復甦，相信增長會較快，缺點是未必會派發股息；金沙中國則有3%至4%的股息，具防守性。