穗今年樓市開局冷淡
【本報記者廣州二日電】廣州樓市今年元旦吸引不少開發商搶閘出貨，不過兩日成交冷淡。雖然郊區一些價格實惠的剛需房銷售依然火爆，但舊盤新推就人氣一般，整體與平時周末無異。業內人士指出，不少房企早在元旦前已把能賣的貨全部推出，加上開發商銷售壓力較小，今年元旦樓市促銷力度銳減，成交相對冷淡在情理之中。
據市房管局陽光家緣數據顯示，一二年十二月十區兩市商品住宅簽約量超過1.1萬套，簽約面積約128萬平方米，每平方米單價約1.3萬元，成為一二年簽約套數最高和單價最高月度冠軍。一二年最後一周，十區兩市網簽量3,243套，環比漲27%，首次周簽量超過3,000套，每平方米均價為12,845元。
儘管樓市迎來暖冬後，房企希望趁熱打鐵搶跑一三年一月市場。但元旦假期看樓客的人氣似乎與平常周六日差不多，沒有明顯增多。在花都，新開的不限購、不限貸商業公寓吸引衆多投資者關顧，南沙一樓盤新推出的312套單位也於當日基本售罄，但荔灣、蘿崗等區推出的舊盤新推項目就人氣不足，看樓者甚至比平時還少。
業內人士分析，預料元旦樓市起色將不如剛過去的一二年十二月。除新貨不是放量供應，更多原因還在於大部分新推樓盤打折優惠都不大，基本只有一個額外的9.8折優惠。不像此前的“十·一”黃金周及整個黃金月，不少樓盤新貨都有一系列優惠舉措，有些優惠甚至高達7.5折。
不少房企早在元旦前就把能賣的貨推出，開發商銷售壓力較小，今年元旦樓市促銷力度銳減，甚至已有開發商封盤放假，因此，元旦樓市相對平淡在情理之中。預料元旦過後樓市將回落，但僅限成交量，成交價格則趨於穩定。