| 地址: |
澳門外港新填海區B區B2街區B地段沙格斯大馬路 |
| 座期數: |
7 |
| 樓層數: |
32 |
| 建築面積: |
654-3006平方呎 |
| 實用率： |
78% |
| 樓盤數: |
796 |
| 房間間隔: |
樓層高度 3.8m(第1-6座) 3.00m (第7座) 物業樓層 32 to 38層 (不包括裙 |
| 建設日期： |
2009-12-31 |
| 備註: |
香港信德集團有限公司 (下稱「信德」) 與香
港置地集團公司 (下稱「置地公司」) 合作發展澳門新口岸新填海區臨海豪宅項目「壹號湖畔」，於二○○六年十一公開發售。
「壹號湖畔」坐落澳門半島中心最優越地段，盡享地利優勢，是澳門半島區內絕無僅有的大型發展項目，自從發展商公布有關「壹號湖畔」的消息以來，已持續吸引國際機構投資者的興趣。最近冰島最大保險集團全資附屬公司Sjóvá-Almennartryggingar hf 及於英國倫敦交易所之另類市場上市的地產基金Macau PropertyOpportunities Fund Limited 各分別購入一座物業，足見國際投資者對澳門豪宅物業市場信心十足，同時反映「壹號湖畔」是一個極具升值潛力的投資項目。
信德副董事總經理何超鳳表示：「我們熱切期待澳門首個頂級豪宅『壹號湖畔』開售，將為澳門豪宅確立一個新標準。自從公布澳門『壹號廣塲』的消息之後，市場反應十分熱烈，我們收到許多有興趣的準買家，查詢關於參觀澳門示範單位及優先認購的詳情。」
置地公司執行董事黃友忠先生表示：「『壹號湖畔』公開發售單位的定價，會考慮多
方面的因素，包括單位數量、樓層、景觀及間格等，大部分單位坐擁優美的南灣湖
全景，住戶可於日間眺望優美景緻及晚上欣賞璀璨迷人夜景。『壹號湖畔』是澳門首
個頂級豪宅項目，為住戶提供最優越的生活享受，樓盤將繼續成為澳門及國際市場
的焦點。」
關於信德集團有限公司
信德集團有限公司是一家建基香港的大型綜合企業，經營四大業務－地產、酒店及消閒服務，船務以及投資。集團在香港和澳門從事地產發展，卓有成績，除擁有澳門最龐大的土地儲備之一，並通過直接及間接投資，經營運輸，博彩和酒店業務。由信德管理的觀光塔更成為澳門標記。集團透過於澳門文華東方酒店及澳門威斯汀渡假酒店的投資，成為提供澳門頂級酒店服務的先驅。信德擁有亞洲區最龐大的高速客運渡輪船隊，於珠江三角洲以內建立悠久之海、空多模式運輸網絡中營運，對澳門蓬勃之發展起相輔相乘之作用。公司股份於香港聯合交易所上市。
關於置地公司
置地公司為一家具領導地位的物業投資、管理及發展集團。集團在香港持有龐大物業組合，包括擁有及管理位於中環核心商業區達五百萬平方呎之甲級寫字樓及零售店舖。置地公司創立於一八八九年，其業務發展以夥伴合作、誠信及卓越表現為基礎。集團亦於亞洲其他地方發展優質商業及住宅物業項目，並持有在新加坡上市之住宅地產發展商MCLLand 百分之七十七的股權。香港置地集團公司於香港管理有關資產，並提供服務予集團旗下各公司。置地控股有限公司於百慕達註冊成立，在倫敦擁有第一上市地位，也在百慕達及新加坡上市。
物業小檔案
物業名稱：壹號湖畔 One Central Residences
地址：澳門外港新填海區B區B2街區B地段
發展商：信德集團有限公司與置地公司合作發展
物業座數：7座
物業層數：32-38層
樓層高度：3.8米(1-6座)、3米(7座)
建築面積：約654 - 3,006平方呎
實用率：78%
單位總數：796個
車位總數：521個
管理費用：$2.5/呎
物業優點：坐立於美高梅金殿及澳門永利渡假酒店之間，身處壹號湖畔可飽覽一海、兩湖（南灣湖及西灣湖）、三橋（均連接澳門及 仔）之獨有景致，澳門中心點，澳門最尊貴地段，90%單位飽覽海、湖景。
|
| 間隔表及平面圖 |
|
樓 座
|
樓層
|
單位
|
建築面積
(平方呎)
|
實用面積
(平方呎)
|
窗台面積
(平方呎)
|
平台面積
(平方呎)
|
間隔
|
|
第一座
|
10-29/F
|
A
|
1,273
|
993
|
75
|
-
|
2房2廰
|
|
10-27/F
|
B
|
1,359
|
1,060
|
74
|
-
|
2房2廰
|
|
28-29/F
|
B
|
1,374
|
1,072
|
74
|
-
|
2房2廰
|
|
10-21/F
|
C
|
895
|
694
|
46
|
-
|
2房2廰
|
|
22-29/F
|
C
|
918
|
716
|
46
|
-
|
2房2廰
|
|
10-29/F
|
D
|
654
|
510
|
43
|
-
|
1房2廰
|
|
10-29/F
|
E
|
1,819
|
1,419
|
-
|
-
|
4房2廰
|
|
10-25/F
|
F
|
1,759
|
1,372
|
66
|
-
|
4房2廰
|
|
26-29/F
|
F
|
1,815
|
1,416
|
66
|
-
|
4房2廰
|
|
30-35/F
|
A
|
1,273
|
993
|
75
|
-
|
2房2廰
|
|
30-35/F
|
B
|
1,374
|
1,072
|
74
|
-
|
2房2廰
|
|
30-35/F
|
C
|
918
|
716
|
46
|
-
|
2房2廰
|
|
30-35/F
|
D
|
654
|
510
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
30-33/F
|
E
|
1,819
|
1,419
|
-
|
-
|
4房2廰
|
|
34-35/F
|
E
|
1,842
|
1,437
|
-
|
-
|
4房2廰
|
|
30-35/F
|
F
|
1,815
|
1,416
|
66
|
77
|
4房2廰
|
|
36-39/F
|
A
|
1,273
|
993
|
75
|
-
|
2房2廰
|
|
36-39/F
|
B
|
1,374
|
1,072
|
74
|
-
|
2房2廰
|
|
36-39/F
|
C
|
918
|
716
|
46
|
-
|
2房2廰
|
|
36-39/F
|
D
|
654
|
510
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
36-37/F
|
E
|
1,842
|
1,437
|
-
|
83
|
4房2廰
|
|
38-39/F
|
E
|
1,833
|
1,430
|
18
|
85
|
4房2廰
|
|
36-37/F
|
F
|
1,815
|
1,416
|
66
|
77
|
4房2廰
|
|
38-39/F
|
F
|
1,841
|
1,436
|
66
|
77
|
4房2廰
|
|
40-44/F
|
A
|
1,273
|
993
|
75
|
-
|
2房2廰
|
|
40-44/F
|
B
|
1,374
|
1,072
|
74
|
-
|
2房2廰
|
|
40-44/F
|
C
|
918
|
716
|
46
|
-
|
2房2廰
|
|
40-44/F
|
D
|
654
|
510
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
40-44/F
|
E
|
1,833
|
1,430
|
18
|
85
|
4房2廰
|
|
40-42/F
|
F
|
1,841
|
1,436
|
66
|
-
|
4房2廰
|
|
43-44/F
|
F
|
1,842
|
1,437
|
66
|
-
|
4房2廰
|
|
第二座
|
10-22/F
|
A
|
2,241
|
1,748
|
96
|
-
|
4房2廰
|
|
23-27/F
|
A
|
2,269
|
1,770
|
96
|
-
|
4房2廰
|
|
28-30/F
|
A
|
2,299
|
1,793
|
97
|
-
|
4房2廰
|
|
10-30/F
|
B
|
2,267
|
1,768
|
97
|
-
|
4房2廰
|
|
31-37/F
|
A
|
2,299
|
1,793
|
97
|
-
|
4房2廰
|
|
31-37/F
|
B
|
2,288
|
1,785
|
98
|
78
|
4房2廰
|
|
38-41/F
|
A
|
2,297
|
1,792
|
97
|
101
|
4房2廰
|
|
38-41/F
|
B
|
2,288
|
1,785
|
98
|
78
|
4房2廰
|
|
42/F
|
A
|
2,297
|
1,792
|
97
|
101
|
4房2廰
|
|
42/F
|
B
|
2,288
|
1,785
|
98
|
-
|
4房2廰
|
|
第三座
|
10-16/F
|
A
|
2,636
|
2,056
|
116
|
-
|
5房2廰
|
|
17-29/F
|
A
|
2,729
|
2,129
|
117
|
-
|
5房2廰
|
|
10-29/F
|
B
|
3,006
|
2,345
|
187
|
-
|
5房2廰
|
|
30-33/F
|
A
|
2,729
|
2,129
|
117
|
-
|
5房2廰
|
|
34-37/F
|
A
|
2,760
|
2,153
|
123
|
-
|
5房2廰
|
|
30-37/F
|
B
|
3,006
|
2,345
|
187
|
78
|
5房2廰
|
|
38-41/F
|
A
|
2,760
|
2,153
|
123
|
89
|
5房2廰
|
|
38-41/F
|
B
|
3,006
|
2,345
|
187
|
78
|
5房2廰
|
|
42/F
|
A
|
2,760
|
2,153
|
123
|
89
|
5房2廰
|
|
42/F
|
B
|
3,006
|
2,345
|
187
|
-
|
5房2廰
|
|
43-44/F
|
A
|
2,762
|
2,154
|
123
|
89
|
5房2廰
|
|
43-44/F
|
B
|
3,006
|
2,345
|
187
|
-
|
5房2廰
|
|
第五座
|
9-18/F
|
A
|
2,262
|
1,764
|
95
|
-
|
4房2廰
|
|
19-25/F
|
A
|
2,290
|
1,786
|
95
|
-
|
4房2廰
|
|
26-35/F
|
A
|
2,318
|
1,808
|
96
|
-
|
4房2廰
|
|
36-37/F
|
A
|
2,318
|
1,808
|
96
|
101
|
4房2廰
|
|
9-25/F
|
B
|
2,312
|
1,803
|
102
|
-
|
4房2廰
|
|
26-30/F
|
B
|
2,312
|
1,803
|
102
|
78
|
4房2廰
|
|
31-37/F
|
B
|
2,332
|
1,819
|
103
|
78
|
4房2廰
|
|
第七座
|
9-32/F
|
A
|
1,269
|
990
|
47
|
-
|
2房2廰
|
|
9-32/F
|
B
|
1,272
|
992
|
47
|
-
|
2房2廰
|
|
9-32/F
|
C
|
1,176
|
917
|
41
|
-
|
2房2廰
|
|
9-30/F
|
D
|
1,176
|
917
|
41
|
-
|
2房2廰
|
|
31-32/F
|
D
|
1,155
|
901
|
41
|
-
|
2房2廰
|
|
9-12/F
|
E
|
1,274
|
994
|
49
|
-
|
2房2廰
|
|
13-19/F
|
E
|
1,292
|
1,008
|
49
|
-
|
2房2廰
|
|
20-30/F
|
E
|
1,301
|
1,015
|
56
|
-
|
2房2廰
|
|
31-32/F
|
E
|
1,349
|
1,052
|
62
|
-
|
2房2廰
|
|
9-30/F
|
F
|
1,301
|
1,015
|
56
|
-
|
2房2廰
|
|
31-32/F
|
F
|
1,349
|
1,052
|
62
|
-
|
2房2廰
|
|
9-30/F
|
G
|
1,178
|
919
|
41
|
-
|
2房2廰
|
|
31-32/F
|
G
|
1,159
|
904
|
41
|
-
|
2房2廰
|
|
9-32/F
|
H
|
1,178
|
919
|
41
|
-
|
2房2廰
|
|
33-36/F
|
A
|
1,269
|
990
|
47
|
-
|
2房2廰
|
|
33-36/F
|
B
|
1,272
|
992
|
47
|
-
|
2房2廰
|
|
33-34/F
|
C
|
1,176
|
917
|
41
|
-
|
2房2廰
|
|
35-36/F
|
C
|
1,232
|
961
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
33-34/F
|
D
|
1,178
|
919
|
44
|
-
|
2房2廰
|
|
35-36/F
|
D
|
1,178
|
919
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
33-36/F
|
E
|
1,349
|
1,052
|
62
|
-
|
2房2廰
|
|
33-36/F
|
F
|
1,349
|
1,052
|
62
|
-
|
2房2廰
|
|
33-34/F
|
G
|
1,181
|
921
|
44
|
-
|
2房2廰
|
|
35-36/F
|
G
|
1,181
|
921
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
33-34/F
|
H
|
1,178
|
919
|
41
|
-
|
2房2廰
|
|
35-36/F
|
H
|
1,235
|
963
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
37-38/F
|
A
|
1,301
|
1,015
|
54
|
-
|
2房2廰
|
|
37-38/F
|
B
|
1,304
|
1,017
|
54
|
-
|
2房2廰
|
|
37-38/F
|
C
|
1,232
|
961
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
37-38/F
|
D
|
1,178
|
919
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
37-38/F
|
E
|
1,349
|
1,052
|
62
|
-
|
2房2廰
|
|
37-38/F
|
F
|
1,349
|
1,052
|
62
|
-
|
2房2廰
|
|
37-38/F
|
G
|
1,181
|
921
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
37-38/F
|
H
|
1,235
|
963
|
43
|
-
|
2房2廰
|
|
|
|
|