| 地址: |
香洲区三台石路与翠微西路交界处（世邦家居广场旁） |
| 樓層數: |
18 |
| 建築面積: |
4萬平方米 |
| 樓盤數: |
602 |
| 建設日期： |
2012/10/21 |
| 備註: |
清华十二郡位于翠微西路与三台石路交界，项目地处香洲区主城核心，交通十分便利，四通八达，五分钟内可到达城轨前山站，1小时可到达珠三角各地，随着城轨及港珠澳大桥的开通，前山商圈进一步发展成熟，升值前景广阔。区域内医疗，生活，教育，公交，购物等配套齐全，特别是教育非常完善，文化气息浓厚，暨大、珠海十中，珠海实验小学，幼儿园等一应俱全。同时随着沃尔玛即将进驻，世邦家居馆对面的世邦国际商贸中心的兴建，生活配套将更加便利。
整个项目规划约5万㎡，由12栋精品小高层构成，也是项目为什么叫清华十二郡的原因之一，除了3号楼是一梯四户，4号楼是两梯15户的公寓，其余都是一梯两户南北通透的板式楼。，公寓与住宅是分开管理的，互不干扰。项目西侧为规划路翠福路，小区主入口及风情商业街设置在此；我们规划设计以高标准为起点，以“臻品宽生活”的理念，建设珠海城区罕有的低容积率、低密度的品质型宜居社区。像1.5超低容积率，近60米的超宽楼间距，这在全珠海来讲都是非常少见的。
小区园林景观方面，也充分考虑住户需求，以新式生态风情园林体系为主题，打造六大庭院式社区园林以及一个中心水系景观园林，并舍弃架空层空间，打造5大架空层景观体系，提升了小区的居住舒适度。建筑用材也是采用满屋名牌装修，打造精致宽生活社区住宅。项目以高品质、高附加价值为绝对卖点，投资自住都是很好的选择，面积有24-31㎡的单身公寓、72㎡的两房，77-112的三房以及88-126㎡的小复式。 |
| 間隔表及平面圖 |
楼盘参数：
占地面积:27122.73平米
总建筑面积:40638.48平米
产权年限:70年
总户数:总户数602户，当期户数602户
建筑类别:高尚住宅
楼层状况:11.5层，顶楼复式，公寓18层
容积率:1.5
绿化率:35%
装修情况:精装修
装修标准:3000元/平方米
停车位备注:416个
物业管理费:2.3元/平方米·月 元/平方/月
物业管理费备注:住宅：2.3元，办公：3.5元
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2011-5-28 1、2、3、4、8、9栋开盘，其中主推77㎡、80㎡、95㎡的三房和24-31㎡的单身公寓。
入住时间：
2012-5-1
楼盘相关企业：
开发商:珠海市宇宏房地产开发有限公司
物业管理公司:珠海市裕和物业管理有限公司
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